Mūsdienās ir ļoti populāra naudas ieguldīšana jaunās ēkās. Dzīvokļa celtniecības stadijas pirkšana ļauj ievērojami ietaupīt, tāpēc daudziem cilvēkiem šis ieguldījums ir vienīgais iespējamais risinājums, kas ļauj jums kļūt par jūsu mājas īpašnieku.
Tomēr līguma noslēgšana ar izstrādātāju vienmēr ir saistīta ar noteiktu risku. Tieši tāpēc ir tik svarīgi izvēlēties uzticamu uzņēmumu, kura sadarbība ļaus jums glābt galvassāpes un ļauj jums savlaicīgi apmesties jūsu mājā. Ir daudzi veidi, kā izmēģināt izstrādātājus. Piemēram, portālā moskva.naydidom.com tika apkopoti visi galvenie Maskavas izstrādātāji, kas, ja nepieciešams, varēs viegli iegūt nepieciešamo informāciju.
Ko meklēt, izvēloties izstrādātāju?
Nevilcinieties ieguldīt būvniecībā neatkarīgi no tā, cik izdevīgs šāds darījums jums šķiet pirmajā mirklī. Labāk ir nosvērt visas atbilstošā varianta pozitīvās un negatīvās puses.
- Pirms dodat priekšroku vienam vai otram celtniekam, pievērsiet uzmanību mājas celtniecības tempam. Ja pastāv stabila būvniecības dinamika, iespēja, ka māja galu galā nodos laikā, ir diezgan liela. Ir arī svarīgi, kad un kā citi attīstītāja objekti tika uzbūvēti un pasūtīti.
- Pievērsiet uzmanību būvniecības partneriem. Ja valsts uzņēmumi vai ieguldījumu fondi darbojas savā lomā, tas parasti norāda uz izstrādātāja uzticamību.
- Izvairieties no pārāk zemām cenām par kvadrātmetriem. Bieži vien tie liecina par krāpšanu. Labākajā gadījumā var rasties problēmas ar mājas laicīgu piegādi ekspluatācijā vai pēc tam, kad tiek saņemti dokumenti, kas apstiprina iegūto mājokļu īpašumtiesības.
- Izlasiet visu pieejamo informāciju par attiecīgo izstrādātāju. Izlasiet to, ko mediji par to raksta un kādus parastos cilvēkus saka forumos vai sociālajos tīklos. Dažreiz no konkurentiem var iegūt daudz noderīgas informācijas par būvuzņēmumu.
- Noteikti dodieties uz būvlaukumu personīgi. Varbūt kaut kas jūs sajauc tieši būvlaukumā. Vai, gluži pretēji, nomierināsies.
Ko saka eksperti?
Vietnes pro-ddu.ru speciālistiem ieteicams dot priekšroku izstrādātājiem, kuri jau sen strādā attiecīgajā tirgū. Jo vairāk gadus būvniecības uzņēmums ir iesaistīts savā uzņēmējdarbībā, jo mazāk ir risks, ka tas pārtrauks darbību negodīgi.
Būs noderīgi iepazīties ar celtnieka dokumentāciju, ieskaitot visas nepieciešamās licences, deklarācijas, lēmumus par attiecīgās vietnes izdošanu. Visi šie dokumenti jāsniedz pēc potenciālā klienta pirmā pieprasījuma, pretējā gadījumā nav vērts pievērsties šādam izstrādātājam.